Nowe Racibory
Działka - sprzedaż 1 513 590 PLN 130PLN/m2
Do sprzedania kompleks działek budowlanych położonych na terenie elementarnym 1MN ,objętym MPZP z 10 grudnia 2019r o łącznej powierzchni 1,1635ha.W skład nieruchomości wchodzą działki o powierzchni:
- 0,1099 ha ,1099 ha, 0,1099 ha, 0.1470 ha, 0,4197 ha,0,2671 ha i udział w drodze 0,3006 ha.
MPZP obejmuje:
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe
b) drogi wewnętrzne;
3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu :
a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej,
b) dopuszczalne wolnostojące budynki usługowe,
c) dopuszczalne wolno stojące garaże i budynki gospodarcze,
d) maksymalna wysokość budynków i wiat:
- budynki mieszkalne jednorodzinne nie większa niż 12 m,
- budynki usługowe nie większa niż 8 m,
- budynki gospodarcze i garaże nie większa niż 6 m,
- wiaty nie większa niż 3 m,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
- dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.MN – 40%,
- dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.MN i 3.MN – 70%,
h) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
- dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.MN – 40%,
- dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.MN i 3.MN – 20%,
i) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,01,
j) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,6,
k) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci do 45°;
4) dopuszczalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie mniejsza niż 1 000 m²;
6) dopuszcza się wydzielanie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż określona w pkt 4 dla potrzeb powiększenia sąsiadującej działki gruntu lub regulacji granic między sąsiadującymi działkami gruntu pod warunkiem, że nieruchomość, z której działka gruntu będzie wydzielana po podziale będzie miała minimalną powierzchnię określoną w pkt 4.
Zapraszam do kontaktu !!
- 0,1099 ha ,1099 ha, 0,1099 ha, 0.1470 ha, 0,4197 ha,0,2671 ha i udział w drodze 0,3006 ha.
MPZP obejmuje:
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe
b) drogi wewnętrzne;
3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu :
a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej,
b) dopuszczalne wolnostojące budynki usługowe,
c) dopuszczalne wolno stojące garaże i budynki gospodarcze,
d) maksymalna wysokość budynków i wiat:
- budynki mieszkalne jednorodzinne nie większa niż 12 m,
- budynki usługowe nie większa niż 8 m,
- budynki gospodarcze i garaże nie większa niż 6 m,
- wiaty nie większa niż 3 m,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
- dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.MN – 40%,
- dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.MN i 3.MN – 70%,
h) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
- dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.MN – 40%,
- dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.MN i 3.MN – 20%,
i) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,01,
j) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,6,
k) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci do 45°;
4) dopuszczalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie mniejsza niż 1 000 m²;
6) dopuszcza się wydzielanie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż określona w pkt 4 dla potrzeb powiększenia sąsiadującej działki gruntu lub regulacji granic między sąsiadującymi działkami gruntu pod warunkiem, że nieruchomość, z której działka gruntu będzie wydzielana po podziale będzie miała minimalną powierzchnię określoną w pkt 4.
Zapraszam do kontaktu !!