Szczegóły oferty

Na sprzedaż działka mieszkaniowo-letniskowa/rekreacyjna o powierzchni 523 m², położona w Beniaminowie, gmina Nieporęt, przy ul. Letniskowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, idealnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i rekreacji w pobliżu Jeziora Zegrzyńskiego.

Parametry działki

• Powierzchnia: 523 m²
  
• Wymiary: ok. 31,5 m x 16,6 m
  
• Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 1.MNL – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rekreacyjna
• Działka ogrodzona solidnym ogrodzeniem metalowym
  
• Brama przesuwna o długości 7 metrów (możliwość zautomatyzowania)
  

Na działce znajduje się parterowy domek letniskowy o powierzchni ok. 30 m², wybudowany w 1992 roku (cyklicznie modernizowany):

• konstrukcja częściowo drewniana, częściowo z płyty OSB
  
• budynek ocieplony
  
• dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką
  
• 2 pokoje
  
• kuchnia z oknem
  
• łazienka wyposażona w umywalkę, WC oraz prysznic
  
• okna drewniane, starego typu

Budynek nadaje się do remontu ewentualnie do własnej adaptacji.

 Media i instalacje

• prąd – nowa elektryka i tablica rozdzielcza z 2024 roku
  
• woda ze studni
  
• szambo przepływowe dwukomorowe (ok. 3 kręgi)
  
• ogrzewanie elektryczne
  
• źródło ciepłej wody – bojler elektryczny
  
• oświetlenie zewnętrzne na działce

 Dodatkowe atuty

• wykostkowany parking na min. dwa samochody
  
• niewielki, blaszany domek narzędziowy 
• liczne krzewy i drzewa, zapewniające naturalny klimat działki
  
• spokojna, zielona okolica w pobliżu lasów i terenów rekreacyjnych gminy Nieporęt
  
• zaledwie 5km do plaży nad przepięknym Jeziorem Zegrzyńskim

Zapraszam serdecznie do kontaktu celem prezentacji oraz zakupu.