Do sprzedaży przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone na 1. piętrze w budynku z windą przy ul. Wąwozowej na Ursynowie -Kabaty.

Jest to propozycja dla osób, które szukają połączenia wygody miejskiego życia z ciszą, zielenią i prywatną przestrzenią do wypoczynku.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest taras z ogródkiem o powierzchni 62,20 m². Można tu stworzyć własną strefę relaksu, urządzić miejsce do spotkań z bliskimi czy po prostu cieszyć się zielenią i spokojem. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 7,2 m², miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,20 m² – wszystko w cenie mieszkania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- powierzchnia mieszkania: 55,7 m²,
- piętro: 1. piętro,
- mieszkanie dwustronne,
- ekspozycja okien: północ – południe,
- balkon: 7,2 m²,
- na wyłączność zagospodarowany ogródek z tarasem o łącznej powierzchni 62,20 m²,
- pomieszczenie gospodarcze: 4,20 m² w cenie mieszkania,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 tyś zł.,
- stan prawny: pełna własność, księga wieczysta .

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZĘŃ:

- pokój 20,6 m² z wyjściem na balkon
- pokój 12,6 m² z bezpośrednim wyjściem na taras z ogródkiem o powierzchni 62,20 m²,
- kuchnia 9,1 m², oddzielna z oknem w pełni wyposażona w meble oraz sprzęt AGD,
- przedpokój 8,4 m²,
- łazienka z WC 4,5 m²

Mieszkanie jest funkcjonalne, wygodne i gotowe do zamieszkania. Dwustronny układ zapewnia dużo naturalnego światła oraz dobrą wentylację. Na podłogach znajdują się panele, a w pełni wyposażona kuchnia i łazienka pozwalają wprowadzić się bez dodatkowych nakładów.


LOKALIZACJA:

Kabaty to jedna z najbardziej cenionych części Ursynowa – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana.
Ogromnym atutem jest stacja metra "Kabaty" oddalona zaledwie około 3 minuty spacerem, dzięki której dojazd do centrum Warszawy jest szybki i wygodny.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, w tym idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek.




Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania

Marcin Modzelewski
tel. 501 273 999